Kan dit jouw nieuwe thuis worden? Deze 4-kamerwoning kan je naar jouw eigen wensen aanpassen waardoor je een royale woning van ca. 88m2 kan realiseren.
Drie/vierkamer maisonnette op de tweede en derde verdieping met eigen fietsenberging op de begane grond. Fraai uitzicht over de Jan Gijzenvaart. Winkels, scholen en openbaar vervoer, alles is in de directe omgeving.
Boodschappen doe je om de hoek of je fietst 5 minuten naar de Crojéstraat met zijn diverse winkelaanbod, in 10 minuten naar het centraal station of sta met 15 minuten midden op de Grote Markt in het historische centrum van Haarlem.
Kortom; zeer centraal gelegen, ruime bovenwoning die met kleine aanpassingen een geweldige basis kan worden voor een stel starters of terugstromers. Kom het zelf bekijken en alvast indelen naar eigen smaak.
Indeling:
Begane grond: eigen fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw;
Entree woning: gang met meterkast;
2e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, woonkamer met schouw, doorgang naar de aparte, eenvoudige keuken met toegang tot het balkon en de badkamer, slaapkamer aan achterzijde met toegang tot de badkamer met douche en wastafel;.
3e verdieping: bereikbaar via vlizotrap, grote open ruimte met dakkapel en dakraam voorzien van de cv opstelling.
Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1952
- Voormalige huurwoning, dient te worden gemoderniseerd
- Grotendeels dubbel glas c.q. voorzetramen, centraal verwarmd c.v.-ketel 2015
- Woonoppervlak ca. 57 m2, eenvoudig te vergroten naar ca. 88m2 (plaatsen van een vaste trap)
- Servicekosten ca. € 350,- p/m
- Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing
- Notariskeuze verkoper
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn
- #Ymere verkoopt.
“In een onrustige tijd waren de makelaars van Keijser & Drieman Haarlem de kalme, betrouwbare partner die wij nodig hadden. Goed advies, goede communicatie en regelmatig overleg hebben ons perfect geholpen bij het maken van lastige besluiten.”
rick rusman
Een Google gebruiker
18-03-2026
10
“Stefan is helder en snel in de communicatie. Hij denkt mee en geeft goede informatie en adviezen die helpen om keuzes te maken. Door belangstellenden 1 op 1 te ontvangen, had hij na de biedingen een redelijk beeld van de achtergrond van de mogelijke kopers en daarmee op de haalbaarheid van de verschillende biedingen.”
Herman de Neef
Een Google gebruiker
14-03-2026
10
“Monique Burggraaf is een hele ervaren en sympathieke makelaar die alles weet van de makelaardij in Haarlem”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
17-03-2026
9.5
“Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding van onze makelaar bij de verkoop van onze woning. Vanaf het eerste contact merkten we direct de deskundigheid en betrokkenheid. We kregen een duidelijk en uitgebreid verkoopadvies, waardoor we precies wisten wat we konden verwachten tijdens het proces.
De communicatie was uitstekend: na iedere bezichtiging ontvingen we direct een terugkoppeling en werden de verwachtingen helder met ons gedeeld. Ook was de makelaar altijd goed bereikbaar voor vragen, bijvoorbeeld over het papierwerk of andere praktische zaken.
Gedurende het hele traject voelden wij ons echt gesteund. Van de voorbereiding van de verkoop tot en met het bezoek aan de notaris werd alles professioneel en zorgvuldig begeleid.
Kortom: een zeer prettige samenwerking met een deskundige, bereikbare en betrokken makelaar. Absoluut een aanrader!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 07-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
